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默认“中国茶具城‘党建+’邻里中心位于德化县三班镇上寮片区，邻里中心现有面积1000平方米，辐射涵盖整个上寮片区、200多家企业、400多家茶具商铺，住宅小区2个。”中国茶具城邻里中心负责人郑永忠说，园区联合党委下设7个党支部，党员111名，党建联盟成员单位6家。
自“党建+”邻里中心工作启动以来，三班镇党委依托园区原有活动阵地，积极推进“1+6+X”模式的园区型“党建+”邻里中心建设。共同打造集购物、休闲、娱乐、育儿、文化展示、商圈服务为一体的“5分钟”工业园区邻里服务圈，让园区商户、周边居民享受到专业、便捷、舒心的生活服务。
茶具城“党建＋”邻里中心便民服务点
坚持党建引领 激活商圈主体活力
“我镇坚持党建引领，以中国茶具城为核心，通过创新非公党建“1234”工作机制，将非公党建与园区邻里中心建设有机融合，共建共治共享邻里商圈，有效激发园区治理活力、提升治理效能，推动商圈高质量发展。”三班镇组织委员徐巧珍说。
其中，构建“一个联盟”。在邻里中心搭建以茶具城党支部为龙头、5家龙头会员企业党支部为骨架的共联共建“红色商家”联盟，把商圈内400多家企业和商家全部纳入党组织有效管理之中，将原本单打独斗的非公企业串联成线成片，有效提升非公企业党组织力，破解“覆盖不全”难题，茶具城累计创缴利税6.5亿元，吸纳就业人数7500余人。
实行“双联机制”。助力党企深度融合，加强企业与企业、企业与党组织的沟通联络，定期召开企业发展协调会，协调处理企业与所在村在用地、建设等方面产生的纠纷，协调处理纠纷31起，有效提高园区商圈市场党员对党组织的归属感和向心力。
落实“三种措施”。推行校企联合、双向管培、大师培育三种措施，探索校企“双主体”现代学徒制人才培养模式，推进非公企业与泉州工艺美院、德化职业技术学校等陶瓷院校签订校地合作协议，设立大学生实习实训基地，搭建陶瓷人才孵化平台。推动茶具城与国家级、省级工艺美术大师联合举办陶瓷作品展，提升茶具城市场影响力。
共办“四类活动”。开展茶具文化产业博览会、茶具文化节、中国茶具城灯光美食节、茶具彩绘大赛四类特色活动，中国茶具城成功列入省级旅游休闲街区后备名录。
中国茶具城灯光璀璨，成为网红打卡点（黄谷莹 摄）
优化资源配置 提高便民服务水平
三班镇根据茶具城园区实际情况，准确把握“六有功能”“十五分钟服务圈”建设要求，分园区（企业）、商圈（店铺）、网格（居民小区）三个层面，结合不同地段和不同年龄段人群需求，打造以茶具城“党建+”邻里中心为基点，N个邻里服务站点为配套辐射的“1中心+N站点”全域服务矩阵。
为持续优化营商环境，破解困扰企业和群众异地办事“多地跑”“折返跑”等堵点难点，邻里中心特设“企业服务专窗”，按照“一窗受理、专人负责、全程跟进、限时办结”的原则，提供从受理到办结“一条龙”服务，大幅提升企业群众办事体验感和满意度。同时，依托涉陶瓷审判工作联络室，与法院建立职工维权联动工作机制，因地制宜创新完善涉陶瓷纠纷诉源治理、多元化解、诉调对接等机制，为企业提供法律咨询与指导170余人次，化解版权、商标、定作合同等涉陶瓷纠纷案件39件，为企业挽回经济损失100多万元。针对企业经营不规范的问题，依托茶具城“红色商家”联盟，在商圈内广泛开展党员亮身份、亮职责、亮承诺“三亮”活动，每年评选5家“党员诚信店”，不断推进茶具城市场同业竞争诚信文化建设，把消费者对党的信任转化成为商家的收益，中国茶具城获评“省级诚信经营示范街区”。疫情突发期，依托茶具城“党建+”邻里中心，由镇村干部、非公企业支部党员、志愿者团队组建起“邻里互助先锋队”，开展大规模核酸检测，有效助力企业复工复产，共创无疫园区。
与此同时，三班镇依托中国茶具城这一当前茶具上下游产业最完善的市场，打造古风沉浸式体验氛围，结合绚烂水幕灯光秀、免费汉服体验，实现“夜宵、夜购、夜游、夜赏”一站式服务，满足周边群众夜消费需求。搭建大师陶瓷作品展览馆、手拉坯制作室、“悦读”室等平台，为群众日间休闲娱乐提供好去处，中国茶具城列入省级旅游休闲街区后备名录。依托茶具城美食府、吉米思超市、花漾美食街区为群众提供逛店购物、餐饮美食等服务，同时联合三班镇市场监管所定期开展食品安全专项检查，保障园区群众舌尖上的安全。依托三班镇卫生院、妇女微家、心理咨询室等医疗资源，为居民提供用药咨询、24小时购药、健康知识讲座、义诊等医疗护理服务，为周边群众提供基本医疗服务切实打通呵护园区居民健康“最后一公里”。
除此之外，三班镇围绕“入园难、入园远和大班额”这三个老百姓高度关注的问题，强力实施镇区学校（园）扩容增位提质工程。拟投资2500万元推动三班中学、中心小学教学楼动工建设，规划建设茶具城幼儿园、小学，力争将校园就建在群众家门口。提升改造儿童休闲游乐区，补齐学前教育配套资源短板。投资300万元建设一栋5层式老年文化活动中心，完善文娱健身、医疗保健、精神慰藉等服务功能，为我镇老年人提供更好的生活、学习、交流及活动平台，进一步实现老有所学、老有所乐、老有所为，多层次丰富人文内涵，提升镇区文化形象，打造园区居家养老服务新模式。
便民服务暖人心
完善配套服务 提升群众生活水平
积极整合园区资源，优化提升茶具城人才之家，为陶瓷茶具行业人才提供人才交流、政策咨询、主题活动等常态化服务，推进电商直播室、宝兔国际旅行社、快手培训基地等服务平台建设，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。
“我们依托茶具城邻里中心，在事有所办和配套服务上，着力破解茶具产品设计单一、贴牌仿制、利润较低等问题，积极打响茶具城省级诚信经营示范街区品牌，推动陶瓷企业诚信建设、抱团发展。”郑永忠说。
在今后的发展中，三班镇将致力办好中国茶具文化产业博览会，力争打造具有影响力的“买全球、卖全球”茶具专业市场。探索研究各类别茶叶配套茶具标准，积极引入茶产业关联业态，加强茶文化研究和植入，致力打造全国最完整的茶行业全产业链公共服务平台。与此同时，充分发挥茶具城邻里中心周边陶瓷历史文化资源丰富的地理优势，围绕“世界遗产地·德化百馆游”目标，整合尾林-内坂窑世界文化遗产地、大兴堡、茶具城等陶瓷文化元素，规划打造集考古、科研、观光、鉴赏、销售、体验、购物、定制等为一体的陶瓷文化旅游精品线路，提升邻里中心居有所乐的文旅服务。