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默认“小县域”构建电商物流“大生态”
□ 许华森
日前，记者在城东开发区的中国陶瓷电商物流园项目二期建设现场看到，工人们忙施工抢进度，仓储物流板块建设全线推进，10栋主体建筑均已封顶。
中国陶瓷电商物流园项目规划范围640亩，建设用地555亩，总建筑面积73万平方米。其中，仓储物流板块47万平方米，主要建设电商仓储、物流分拨、综合实训、选品中心、共享云仓等；同步建设园区管理平台及部分物流自动化系统设施；配套功能板块有商务办公、展厅、酒店、住宅等。该园区以“产业大融合、功能大综合、品质大提升”为抓手，推动陶瓷电商、物流产业向规模化、集约化、现代化发展，助力我县实现“小县域、大电商、全生态”的发展格局。
电商物流生态链初具雏形
“目前，首期入园的电商、物流、配套服务、通信运营商等20多家企业。其中包括陆升、同鑫、唐丰等我县陶瓷电商龙头企业，中通、百世等物流企业。”瓷都云谷电商物流园有限责任公司董事长、兼总经理涂评桂说，首期一开园入驻率即达90%以上。
“在我们公司可提供选品、开发、生产、渠道、系统、仓库物流全链路服务，为陶瓷电子商务解决从产品、仓储到流通的全方位解决方案。”瓷都云谷供应链有限公司总经理涂荣标介绍说，瓷都云谷供应链有限公司是中瓷网络与泉州交发置业集团共同打造的数字供应链平台和全球陶瓷选品中心，旨在赋能陶瓷产业数字化转型、智能化改造，加速产业链运转提质。
据了解，该公司在电商物流园有超过4000平方米展厅，配备多个直播场景和多功能培训厅，提供7×24直播间服务；同时，在电商物流园一期打造了10000平方米的共享云仓，配置自动化仓储流水线，支持一件、爆单发货等服务，日可发货量超20000单。此外，该公司在我县聚合了400多家工厂和品牌商，超过60000款产品，包括各窑口茶具、摆件、餐具等，资源丰富，品类齐全，通过引入知名IP和设计资源打造爆款,背靠在中国陶瓷电商物流园的聚焦作用，实现一站式服务。
“电商物流园管理比较规范，有专门的物业管理，还设有门岗；而且物流就在楼下，有时候发货比较晚，放在楼梯口，物流公司的就会来收货。”陆升（德化）陶瓷有限公司管理员陈贵生说，他们在电商物流园租了4300多平方米，园区经常组织电商活动，可以直接与电商企业对接业务。
琨德陶瓷有限公司是一家在线上经营陶瓷工艺品和陶瓷日用品的电商企业，公司负责人陈桑辉表示，电商物流园在设计时就有征求电商协会的意见，按标准化建设，配套比较齐全，消防设施也不用他们担心。
据悉，该园区依托我县陶瓷产业优势，把陶瓷生产、销售、仓储、配送与信息服务等链条有机结合；并整合电商物流上下游资源，形成电商物流全生态产业链，建成集电商与物流为一体的综合服务型园区。
同时，该园区依托我县地处闽中的地理区位优势，通过政府引导，持续优化电商发展环境，推动我县电商蓬勃发展，倒逼物流产业转型升级，借此抢占先机打造辐射闽西北和面向海峡西岸东南区域的物流中枢。
此外，该园区高起点规划线上多功能展销存一体化的综合性服务平台，提供一站式全链条服务，推动“选品中心+共享云仓”展销存商业模式的实施，借助线下物流网络的辐射范围以及我县陶瓷在行业中的影响力，为电子商务插上腾飞翅膀，致力将园区打造成面向世界的国际性陶瓷电商智慧物流园区。
打造电商经济发展新高地
“目前，电商物流园二期现场多个工作面已全线铺开推进建设，投入人员400多人、塔吊等机械50余台。”瓷都云谷电商物流园有限责任公司工程副总经理陈斯敬说，二期已全部完成10栋主体封顶，正全速推进装修施工，计划2024年第一季度建成投用。
据了解，中国电商物流园严格按照“整体统筹规划设计，分区块实施”思路，紧扣当前国内工程行业发展趋势，大力整合项目前期阶段和实施阶段各项工作内容。前期阶段创新采用全过程工程咨询模式，将项目决策、建设及运营3大阶段中涉及7大项26小项的服务事项整合打包委托，由一家单位提供全过程工程咨询服务，优化了项目组织和简化合同关系，便于统筹管理。同时，在实施阶段创新采用装配式建造方式（仓储功能板块），助力新技术、新工艺、新材料、新设备在工程建设中的推广应用，提高工程质量，满足进度要求。
该园区首期工程于2020年12月28日正式动工兴建，2021年12月31日正式开园，在短短一年内实现从开工建设到开园运营；并取得中国绿色仓库三星级标识证书，入选2021年度省级示范物流园区培育对象，星云党建文化广场获评首批福建省国有企业爱国主义教育基地。
与此同时，该园区统筹加快推进二期仓储物流，2022年5月23日正式开工，总投资8亿元，占地212亩，建筑面积17.5万平方米，主要建设有分拨中心、电商中心、加油站及其他相关配套设施等。三期工程正有序推进，规划及设计方案已按园区全盘考虑同步推进；后续将按市场需求，强化行业引领，预计2025年底竣工。
值得一提的是，中国陶瓷电商物流园引入除生产端以外的优质上下游资源，严格入园企业标准，确保园区业态“全而精”，构建富有活力的电商物流全生态产业链。该园区打造智慧化公共服务和一体化专业服务两大体系，建有包装厂基地、司机之家、综合实训、运动场馆、仓储、物流分拨中心、酒店、写字楼、SOHO公寓、陶瓷制造业创意中心、综合服务中心、下沉式商场和O2O体验店特色街区，还配建小区住宅和幼儿园，园区工作生活、运动休闲和娱乐等功能齐全。此外，该园区规划配建古窑址公园、民俗公园、山体公园；以及迎客广场、党建广场、起航广场和幸福广场，进一步提升生态环境和城建品质。