近日，德化县人民政府办公室印发了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《实施意见》）。现就《实施意见》有关情况解读如下：

　　一、制定背景

　　为了帮助我县新市民、青年人等群体缓解住房困难，实现稳定居住，促进全县经济社会平稳较快发展，2022年9月23日，经省政府研究同意，我县列入发展保租房重点城市。为加快发展我县保障性租赁住房，根据《福建省住房和城乡建设厅印发<关于加快发展保障性租赁住房的实施意见>的通知》（闽建住〔2022〕2号）等文件精神，参照《泉州市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（泉政办规〔2022〕4号）,结合我县实际，制定本《实施意见》。

　　二、主要内容

　　《实施意见》共分为指导思想、目标任务、支持政策、项目建设、运营管理、保障措施、其他事项共七个方面内容及1个附件，附件为德化县保障性租赁住房工作领导小组成员名单及工作职责。

　　(一）指导思想

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。

　　（二)目标任务

　　主要强调按照“合理布局、综合配套、优美舒适、安全方便”的原则，“十四五”期间我县筹集建设保障性租赁住房1500套（间）以上，新增保障性租赁住房套数占新增住房供应总套数的比例力争达到15%。

　　(三）支持政策

　　一是明确利用新供应国有建设用地、产业园区配套用地、企事业单位自有闲置土地、存量非居住房屋改造、利用集体经营性用地等五个方面的土地支持政策。

　　二是明确财税政策方面的支持政策。

　　三是明确金融方面的支持政策。

　　（四）项目建设

　　主要从加强年度计划安排、引导多方参与、严格设计要求、实行联审认定、优化审批流程、加强质量监管、盘活存量住房资源等七个方面明确保租房项目建设的管理。

　　（五）运营管理

　　主要从明确保障对象、强化租金管控、规范运营管理、严格权属管理、健全退出机制等五个方面规范保租房的运营管理。

　　（六）保障措施

　　从加强组织领导、强化监督管理、做好政策衔接、加强宣传引导等四个方面提出具体要求。成立德化县保租房工作领导小组，统筹领导全县保租房工作，并下设办公室，挂靠在县住建局，负责领导小组的日常工作。

　　（七）其他事项

　　本意见自印发之日起施行，有效期至2025年12月31日。

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